Unsere Erlebnis - Impressionen (:-)

Vom 21.09 für etwa 7 Wochen sind in unserem Hause wieder Sanierungsarbeiten in Leerwohnungen. Werden diese Dreckshandwerker nie fertig? Seit Jahren wird in unserem Hause schon saniert. Fast die ganze Woche wird seit 07.45 Uhr gebohrt und gestemmt. Ich könnte kotzen, da meine Gesundheit durch den ständigen Lärm darunter leidet. Ansonsten hauen die Mistmieter auf die Pauke. Ich möchte in Ruhe gelassen werden, so wie ich selbst alle in Ruhe lasse. Auch die Partnerschaft leidet darunter. Morgen geht es dann nach dem Grillen im Garten  zum Zelten. Noch was: Wenn in etwa 3 Jahren das ganze Haus komplett saniert wird, sollte der Vermieter vielleicht auch einmal 70 % der Mieter entsorgen!  Auch hat der Vermieter bis heute auf mein Anliegen vom 13.03.2015 nicht geantwortet. Traurig!!!

An die Geschäftsleitung der Wohnungsbaugesellschaft Berlin Mitte. 13.03.2015

Sehr geehrte Damen und Herren,

mit dieser E-Mail wende ich mich an Sie, weil mir die zuständige Objektverwalterin seit Jahresanfang auf zwei andere E-Mails nicht geantwortet hat. Ich bin seit Dezember 2001 Mieter im Haus xxx 10557 Berlin. In den letzten Jahren hat die Wohnqualität erheblich abgenommen. Sei es durch immer wieder störende Mieter (.... und Co.) oder erhebliche, schon fast tägliche Lärmbelästigungen durch Handwerker innerhalb wie außerhalb des Hauses (u. a. auch an den WBM-Häusern in der Heinrich-Zille-Siedlung gegenüber) ,sogar in den Zeiten der Mittagsruhe. Die WBM muss neue Mieter so auswählen, dass diese höchstwahrscheinlich nicht den Hausfrieden stören werden, und sollte die neuen Mieter bei Vertragsabschluss ausdrücklich auf die einschlägigen gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen hinweisen. Die vermehrten Arbeiten hier im Hause fingen vor Jahren mit der Sanierung der Nasszellen in zahlreichen Wohnungen an. Und selbst heute sind noch immer nicht alle Bäder in den Wohnungen saniert. Selbst wenn Handwerksarbeiten in einer der unteren Etagen durchgeführt werden, kommen die massiven Bohr- und Klopfgeräusche in der obersten Etage an, auch während der im Mietvertrag vereinbarten Mittagsruhe. Mehrere Handwerker sagten mir übereinstimmend: "Wir haben den Auftrag durchzuarbeiten". Auch meine ich, die WBM sollte nicht vergessen, dass hier Mieter wohnen, mit deren Mietzahlungen die Wohnbaugesellschaft Einnahmen (und Gewinn) erwirtschaftet. Das Wohnhaus ist mittlerweile eine Dauerbaustelle, es herrscht Kommen und Gehen wie in einem Bahnhof.

Weitere Punkte: 1. In der Nacht zu Pfingstmontag 2014 wurde einige Kellerboxen aufgebrochen, darunter auch bei mir. Polizei hat den Schaden aufgenommen. Mein Nachbar Herr ... hat schon 2009 (!) den Vorschlag gemacht, von außen einen Knauf statt der Klinke an der Kellerflurtür anzubringen, so dass diese Tür, selbst wenn sie nicht abgeschlossen ist, von außen nur noch mit Schlüssel geöffnet werden kann.

2. Im Spätsommer 2014 kam es zu einem großen Heizungsschaden, bei dem unter anderem auch in meiner Kellerbox einige Sachen zerstört wurden. Die WBM machte dann einen Aushang, dass die Mieter ihre Schäden von ihrer (der Mieter!) Hausratversicherung regulieren lassen sollten. Unnötig und unzumutbar war, dass alle Mieter im betreffenden Flügel exakt 24 Stunden ohne Strom waren. Man hätte vielleicht auch eine andere technische Lösung gefunden. Hier wurden wir betroffenen Mieter ebenfalls nicht informiert. Dass etwas einer Heizungspumpe nicht stimmte, bemerkten übrigens einige Mieter schon Monate vorher, weil die Rohre im Treppenhaus im Keller sich rhythmisch hin und her bewegten, begleitet von immer lauteren Klopfgeräuschen. Das hätten auch die von uns Mietern weit überdurchschnittlich bezahlten Hauswartinnen bemerken können und müssen. Auch bin ich gespannt, ob die erheblichen Stromkosten für mehrere Gebläse und Luftentfeuchter, die etwa einen Monat lang ununterbrochen in verschiedenen Kellerräumen in Betrieb waren, dem Gesetz entsprechend von den Betriebskosten abgesetzt werden. Desgleichen für die anderen elektrischen Baumaschinen mit hohen Anschlusswerten. Auch frage ich, warum die Benutzung der Waschküche verglichen mit gewerblichen Waschsalons so teuer ist, obwohl deren Energie-, Wasser- und Abwasserkosten auf alle Mieter umgelegt werden.

3. Auch gab es in den letzten Wochen häufige, mindestens halbtägige und nur kurzfristig angekündigte Wassersperrungen, wobei der angegebene Zeitraum oft überschritten wurde, zuletzt sogar um drei Stunden.

4. Des Weiteren wäre es sinnvoll und geboten, alle Mieter des Hauses einige Wochen vorher schriftlich per Aushang im Schaukasten oder ggf. per Brief zu informieren, welche Arbeiten wann und wo im Hause geplant sind, und nicht nur bei Arbeiten in bestimmten Wohnungen.

Jüngstes Beispiel: Ab dem 03.02.2015 bis voraussichtlich 11.03.2015 war die Klingelanlage wegen Erneuerung außer Betrieb. Wusste man nicht schon Anfang des Jahres über den Anlagewechel bescheid? Auch wäre es aus Rücksicht auf die Mieter geboten und zumutbar gewesen, erst ab acht statt schon ab sieben Uhr zu bohren. Teilen Sie mir bitte schriftlich mit, welche weiteren lärmintensiven Arbeiten im/am Haus oder auf dem Grundstück bis Jahresende 2015 geplant sind.

Mit freundlichem Gruß

Andreas Weger

Überall kommt der goldene Oktober

Mein neues Heim. Isst noch nicht wasserdicht, aber auch dafür gibt es Lösungen.

Die Kiesgrube.

Die Morgensonne genießen.

Fundstück.

Der Teufelssee im Grunewald. Der Teufelssee ist ein zu- und abflussloser, sogenannter Himmelsteich, mit einer Tiefe von knapp 6 Metern im Berliner Grunewald am Ende der Teufelsseechaussee. Der See wird am Süd- und Südostufer gerne als Badesee genutzt.

Ruhe am See.

Wucherung.

Wald-Chaos nach Sturmtief Xavier.

Wald-Chaos nach Sturmtief Xavier.

Auch hier wurde uns der Weg versperrt. Wir kamen dennoch durch.

Klein und fein. Der Pechsee im Grunewald.

Andreas ist heute die stützende Kraft im Wald.

Wenn es wenigstens Steinpilze wären. Früher habe ich selber Steinpilze gesammelt. Diese wurden dann knusprig paniert und haben sehr lecker geschmeckt.